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根據房仲業者調查，有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲；調查也顯示，有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量，號稱近9年來的次高，根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示，有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，換屋自住者占21.60%，置產出租者占17.77%，另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中，有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，小資買小宅，低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」，已經成為首購族買房的不二法門，3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示，有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」，23.37%的民眾認為會「價漲量跌」，也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產？結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感；其次是奢侈稅只修不廢，占38.12%；排名第3的是利率調整，占32.95%；而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

行政院主計總處今（7）日公布今（2017）年2月消費者物價指數（CPI）較1月跌0.34%，經調整季節變動因素後漲0.65%；若與去（2016）年同月相比則下跌0.04%，但水果漲23.89%，外食費也漲1.89%，為11個月以來最大漲幅。累計前2月平均CPI較去年同期則上漲1.09%，這是否受一例一休影響？主計總處表示，數據上還無法知道。

2月CPI較去年同月跌0.04%，主計總處綜合統計處副處長梅家瑗指出，主因為去年2月逢農曆春節，部分服務費用（保母費、旅遊團費、計程車資及理容服務費等）比較基數偏高，與蔬菜、蛋類、家庭用電、通訊費及3C 消費性電子產品價格較去年為低，惟水果仍受去年天候因素影響供量而價漲，加以油料費、水費及外食費價格調漲，抵銷部分跌幅；若扣除蔬菜水果，則漲0.61%，若再剔除能源後之總指數（即核心 CPI），亦漲0.17%。

就2月所得層級別消費者物價指數觀察，低所得家庭CPI較1月漲0.08%，較去年同月則跌0.06%，1-2月平均較去年同期漲0.73%。中所得家庭CPI較1月跌0.24%，較去年同月則漲0.07%，1-2月平均較去年同期漲1.10%。高所得家庭CPI較1月特價跌0.67%，較去年同月亦跌0.24%，1-2月平均較去年同期則漲1.20%。

若以1至2月平均CPI年漲1.09%來說，以每月消費支出6萬的家庭而言，相較去年1到2月，以水果支出增加354元及外食費112元較多；水產品、肉類及鮮奶支出分別增56、27、21元；食物類以外以油料費支出增358元較多。不過，食物類的蔬菜較去年同期支出減少449元，雞蛋、米也分別減16元、12元；食物類外，以電費支出減少115元較多。

梅家瑗表示，其實主要的民生物價起伏不大，但雜項部分漲幅較大，以低所得家庭雜項部分較1月小漲，主要因為美容理髮業的價格調漲；而中、高所得家庭雜項部分較1月下跌，主要為保母費的下跌，因為1月春節期間保母基本費較高且加上津貼。

至於2月CPI 較1月跌0.34%，梅家瑗表示，主因是農曆春節過後，相關應節食品、旅館住宿費及旅遊團費價格禮物回跌，保母費亦因1月含春節前饋贈而下跌，加以冬季服飾折扣促銷，惟水果漲23.89%及外食費續漲1.89%，抵銷部分跌幅。

變化幅度最大的蔬菜為大黃瓜，相較1月上漲38.69%，其次是小白菜漲幅23.61%，第3則是青江白菜的20.56%；相較1月變化幅度最大的水果，以柳丁上漲17.07%居冠、哈密瓜漲14.67%次之、香蕉漲8.96%居第3。

2月份躉售物價指數（WPI）較1月跌0.82%，經調整季節變動因素後跌0.85%，較去年同月漲2.19%，1到2月平均較去年同期漲2.46%。梅家瑗認為，相較去年同期漲幅原因，主要為油價上漲24.79%。

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